上海三维大厦物业费多少钱（10元/平米·月）

上海三维大厦是一座位于上海市普陀区澳门路356弄中心地带的高档写字楼，由于其地理位置优越和豪华的设施，吸引了众多企业的入驻。作为一座高档写字楼，上海三维大厦的物业费自然也不低。那么，上海三维大厦的物业费到底多少钱呢？下面就让我们来详细了解一下。

1. 物业费的计算方式

上海三维大厦的物业费是根据每平米的建筑面积来计算的。一般来说，物业费包括了楼宇的日常维护、保洁、绿化、电梯维修等各项费用。同时，物业费还包括了公共设施的维护和管理费用。

2. 物业费的具体价格

根据市场调研和相关数据，上海三维大厦的物业费大约在每平米每月10元左右。当然，这只是一个大致的价格范围，具体的物业费还会根据楼层、面积、使用用途等因素而有所差异。

3. 物业费的支付方式

上海三维大厦的物业费一般是按照季度或半年度进行一次性支付的。企业在签订租赁合同时，会与物业公司协商好物业费的支付方式，并在合同中明确写明。

4. 物业费的增值服务

除了基本的物业管理服务外，上海三维大厦还提供了一系列的增值服务，如会议室预定、快递代收、保安服务等。这些增值服务的费用一般不包含在物业费中，企业可以根据需要选择是否使用。

5. 物业费的影响因素

上海三维大厦的物业费受到多种因素的影响，如市场供求关系、楼宇的年限、地理位置等。通常来说，位于市中心地带的写字楼物业费相对较高，而位于郊区的写字楼物业费相对较低。

综上所述，上海三维大厦的物业费大约在每平米每月10元左右，支付方式一般为季度或半年度一次性支付。此外，物业费还会受到多种因素的影响，企业在选择租赁写字楼时，需要综合考虑各种因素，以便做出最合适的决策