作者：淘楼网 
2024-01-10 21:23:31
上海新世纪广场是一座位于上海市长宁区兴义路48号的大型商业综合体，拥有众多的商铺和办公楼。作为一个繁忙的商业区，物业费是租户和业主必须支付的一项费用。
物业费是指租户或业主按照一定比例支付给物业管理公司的费用，用于维护和管理整个商业综合体的公共设施和服务。物业费的构成包括以下几个方面：
基本管理费：用于支付物业管理人员的工资和福利。
公共设施维护费：用于维护和修缮商场的公共设施，如电梯、空调等。
保安费：用于雇佣保安人员，维护商场的安全。
清洁费：用于雇佣清洁人员，保持商场的整洁。
绿化费：用于维护商场的绿化环境。
物业费的计算方法通常是按照商铺或办公楼的面积来计算的。具体的计算公式为：
物业费 = 面积 × 单价
其中，面积是商铺或办公楼的总面积，单价是每平方米的物业费。
上海新世纪广场的物业费价格因商铺或办公楼的位置、面积、楼层等因素而有所不同。一般来说，位于商场核心区域的商铺物业费较高，而位于边缘区域的商铺物业费较低。
根据市场调研，上海新世纪广场的物业费大致在每平方米每月30元至50元之间。具体的物业费价格可以与物业管理公司进行咨询和协商。
物业费的支付方式通常是按月支付。商铺或办公楼的租户或业主需要在每个月的指定日期前将物业费支付给物业管理公司。
如果物业费逾期未支付，物业管理公司有权采取相应的措施。
17302140216 
