中海中心写字楼出租，超甲商务标杆

中海中心招商电话：17302140216

中海中心落位普陀真如铜川路 699 弄 2 号，由中海物业集团有限公司实力开发，总建筑面积 76500㎡，规划 42 层超高层商务空间，是真如城市副中心的超甲级商务地标。项目以央企精工标准打造，4.4 米奢阔层高突破传统办公空间限制，空间开阔通透、采光效果极佳，为企业打造兼具高端形象与舒适体验的办公主场，成为真如板块商务升级的核心载体。

双轨枢纽・极速通达

中海中心踞守普陀真如核心商圈，坐享真如城市副中心发展红利，周边商务资源集聚、产业氛围浓厚，是上海中环北翼重要的商务枢纽。交通配套堪称极致，距离地铁 11 号线真如站仅 27 米、14 号线真如站仅 33 米，真正实现双地铁上盖，步行即达双轨换乘站，多条公交线路环伺，自驾可快速衔接中环线、城市主干道，轻松通达上海各核心商圈与虹桥枢纽，高效满足企业商务往来与员工日常通勤的全维度需求。

阔境办公・总部之选

项目打造高端定制化办公空间，可租面积区间为 300-2300㎡，空间分割规整，适配中大型企业、区域总部、城市总部等办公布局需求，为企业打造专属化高端商务空间。4.4 米超高层高让室内视野开阔，可灵活规划办公区域与休闲空间，搭配通透采光，大幅提升办公体验。硬件配置对标超甲级写字楼，分低区 5 部、中区 5 部、高区 6 部、转换梯 2 部及货梯 2 部的梯配布局，梯速高效、分区运行，彻底减少等候时间，保障办公与商务接待的高效开展。

智能配套・高效办公

项目搭载高端 VAV 中央空调系统，按周一至周五 8:30-18:30、周六 9:00-12:00 的商务办公节奏精准开放，智能调节室内温湿度，为办公空间营造舒适环境。电信、联通、移动三大高速网络全覆盖，信号稳定、网速流畅，满足企业数字化办公、高清视频会议、大数据传输等全场景需求，全方位保障企业日常办公与商务运营的高效开展。

臻心服务・央企护航

项目由中海物业专属运营管理，物业费 35 元 /㎡・月，依托央企物业的专业管理体系与丰富运营经验，为入驻企业提供精细化、高标准、全方位的物业服务。涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、园区标准化保洁、设施设备定期维护检修、高端商务接待支持等全维度服务，服务响应及时、处理高效，全方位守护企业办公安全与有序运营，为企业解决各类办公琐事，让企业专注核心业务发展。

醇熟环伺・商务焕新

中海中心规划 321 个专属停车位，停车费 1500 元 / 月，充分满足企业办公与商务访客的停车需求，解决高端商务办公停车难题。项目坐落真如城市副中心核心，周边配套成熟完善，高端餐饮、商务会所、商业综合体、生活服务设施环伺，打造一站式高端商务生活圈，满足企业商务接待、员工日常消费与休闲的多元需求。参考租金 3.2~4 元 /㎡/ 天，结合双轨核心区位、超甲办公品质与央企专属服务，成为企业布局真如、打造高端总部的优选之地。