中鑫企业广场地址及租金/物业费信息

中鑫企业广场详细介绍

一、基本信息

• 地址：上海市普陀区桃浦武威路88弄

• 地铁线路：距离地铁11号线祁连山路站约747米，交通极为便利。

• 参考租金：2.2~3.1元/㎡/天，价格适中，适合各类企业入驻。

• 所属商圈：桃浦商圈，商业氛围浓厚。

• 可租面积：提供114-1762㎡的灵活租赁空间，满足不同企业的需求。

二、项目概况

中鑫企业广场是一个集高档办公、展示、研发于一体的综合性企业总部项目。项目总建筑面积达到2400㎡，共有4层楼，每层层高2.8米，空间宽敞明亮。开发商为上海金业置业有限公司，物业公司为金桃物业，提供专业的物业管理服务。

三、设施与服务

• 停车位：提供320个停车位，停车费为500元/月，满足企业员工的停车需求。

• 电梯：配备2部客梯和1部货梯，确保垂直交通的顺畅。

• 空调：采用分体空调，24小时开放，为企业员工提供舒适的办公环境。

• 网络：支持电信、联通、移动三大运营商，网络覆盖全面，满足企业高速上网需求。

四、项目特色

• 建筑风格：项目采用欧式风格设计，外墙为人工雕刻的天然石材干挂，彰显典雅与尊贵。

• 高端配置：别墅式办公楼配置独立电梯和独用地下车库，营造高端商务氛围。

• 绿化环境：整体绿化率超过30%，形成生态化的绿色办公领地，为员工提供良好的工作环境。

• 商务配套：配置高层景观商务会所，银行、商业、生活配套等设施一应俱全，满足企业日常运营需求。

五、入驻企业

中鑫企业广场已吸引多家知名企业入驻，包括溢泰生物科技（上海）有限公司、上海甄元信息科技有限公司、臻霸网络科技（上海）有限公司等，形成了良好的产业集群效应。

六、周边配套

• 交通：地铁11号线祁连山路站近在咫尺，另有武威路地铁站和李子园地铁站可供选择，公交站点众多，出行极为便利。

• 餐饮：周边餐饮设施齐全，满足企业员工日常就餐需求。

• 银行：多家银行网点分布周边，方便企业办理金融业务。

• 酒店：周边酒店资源丰富，为企业商务接待提供便利。

七、推荐办公楼对比

与周边其他办公楼相比，中鑫企业广场在租金、地理位置、配套设施等方面均具有一定优势。例如，静安MOHO租金高达8元/㎡/天，而中鑫企业广场则更为经济实惠；同时，中鑫企业广场的地理位置和交通条件也极为优越，是企业办公的理想选择。

综上所述，中鑫企业广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格，成为众多企业争相入驻的热门选择。