盛源科技园地址及租金/物业费信息

盛源科技园详细介绍

一、基础信息

• 地址：上海市普陀区真如镇祁连山南路2891弄100号

• 地铁线路：距离地铁11号线祁连山路站约533米，交通便利。

• 参考租金：2.2~3.3元/㎡/天，价格具有竞争力。

• 所属商圈：真如商圈，周边配套设施完善。

• 建筑面积：60456㎡，规模宏大。

• 楼层数：6层，层高3.5米，空间宽敞。

• 开发商与物业公司：园区实行自行管理，确保服务质量。

• 物业费：8元/㎡·月，费用合理。

二、配套设施

• 停车位：地下407个，地上15个，满足各类停车需求，停车费为500元/月。

• 电梯：配备2部客梯，方便快捷。

• 空调：采用分体空调，可自主控制，24小时开放，确保办公舒适度。

• 网络：支持电信、联通、移动三大运营商，网络畅通无阻。

三、入驻企业

盛源科技园已吸引多家知名企业入驻，包括上海倍有滋食品有限公司、上海雄基生物技术股份有限公司、上海工翔广告器材有限公司、索雷博光电科技（上海）有限公司等，形成良好的商务氛围。

四、周边交通

• 地铁：除了临近的地铁11号线祁连山路站外，还有地铁20号线一期西段（规划中）金昌路站、地铁14号线真新新村站和武威路站、地铁14号线定边路站等多个站点，轨道交通网络发达。

• 公交：周边多达13条公交线路辐射上海市内四面八方，出行极为便利。

五、周边配套

• 餐饮：园区周边分布着众多餐饮店，满足不同口味需求。

• 银行：各大银行网点遍布周边，方便企业办理金融业务。

• 酒店：附近有多家商务酒店，为商务出行提供便利。

六、推荐办公楼对比

盛源科技园在租金价格上处于中等偏上水平，但考虑到其优越的地理位置、便捷的交通条件以及完善的配套设施，仍不失为一个优质的办公选择。以下是一些同区域的办公楼租金参考：

• 静安MOHO：8元/㎡/天

• 瑞虹企业天地：5.8元/㎡/天

• 中建企业天地：4.5元/㎡/天

• 吴界：8元/㎡/天

• 中电信息港：价格未具体列出

• 虹桥万创中心：4.3元/㎡/天

• 盛大天地青春里：3.5元/㎡/天

• 正泰启迪智电港：1.6元/㎡/天

通过对比可以看出，盛源科技园在租金上虽略高于部分办公楼，但其独特的地理位置和配套设施使其成为许多企业的理想选择。