上海立同大厦物业费多少钱（12 元/㎡·月）

上海立同大厦是一座位于上海市普陀祁连山南路588弄地带的写字楼，由于其优越的地理位置和完善的设施，吸引了许多企业和机构选择在此办公。然而，对于租赁此处办公空间的企业来说，物业费是一个重要的考虑因素。

物业费的组成

上海立同大厦的物业费主要包括以下几个方面：

• 基本物业管理费：用于维护大厦的日常运营和管理，包括保洁、保安、绿化等。

• 公共设施维护费：用于维护大厦的公共设施，如电梯、空调、消防设备等。

• 水电费：用于支付大厦的水费和电费。

• 维修基金：用于大厦的维修和更新。

物业费的计算方法

上海立同大厦的物业费根据租赁面积来计算，通常以每平方米每月的价格计算。具体的物业费价格根据不同楼层、楼层面积和租赁合同的条款而有所不同。

一般来说，高楼层的物业费相对较高，因为高楼层的办公空间视野更好，更受企业青睐。同时，较大面积的办公空间物业费也会相应增加。

物业费的支付方式

上海立同大厦的物业费通常按月支付，企业需要在每月指定的日期前将物业费支付给物业管理公司。物业费的支付方式多样，可以选择银行转账、现金支付或者支付宝等电子支付方式。

物业费的参考价格

根据市场调研和实际情况，上海立同大厦的物业费参考价格在每平方米每月10元至12元之间。具体的物业费价格还需要根据租赁合同的条款和实际情况进行商议和确定。

总结

上海立同大厦作为一座位于上海市中心的高级写字楼，其物业费的价格在每平方米每月30元至50元之间。企业在选择租赁此处办公空间时，需要考虑物业费对于企业经营的影响。