华东师大科技园地址及租金/物业费信息

华东师大科技园详细介绍

一、项目概况

华东师大科技园位于上海市普陀区长风新村板块的核心区域，具体地址为金沙江路155号。该项目由上海华大科技有限公司开发，并由国际知名的仲量联行提供物业管理服务。科技园紧邻地铁13号线大渡河路站，交通极为便利，同时周边商业设施齐全，餐饮、银行、酒店等一应俱全，为企业员工提供了极大的便利。

二、基础信息

• 建筑面积：虽然文中提到总建筑面积为120000㎡，但科技园实际由2栋23层的甲写字楼和商业综合体组成，总建筑面积为95760平方米。

• 楼层数：科技园共有20层（文中提及的楼层数与实际可能有所出入，以实际为准）。

• 楼层层高：每层层高为2.8米，提供了宽敞明亮的办公环境。

• 物业费：20元/㎡·月，确保了科技园的日常运营和维护。

• 停车位：科技园内设有430个停车位，停车费为800元/月，解决了企业员工停车难的问题。

• 电梯数：配备三菱品牌电梯，包括4部客梯和1部货梯，确保了人员和货物的快速通行。

三、配套设施

• 空调系统：科技园采用中央空调系统，周一至周五的9:00至18:00以及周六的9:00-12:00开放，满足了企业日常办公的需求。

• 网络支持：支持电信、联通、移动三大运营商的网络接入，为企业提供稳定、高速的通讯环境。

• 周边配套：除了交通便捷外，科技园周边还环绕着多家银行、酒店、餐饮店等，为企业员工提供了丰富的生活和商务服务。

四、入驻企业与服务

华东师大科技园作为上海市普陀区人民政府与华东师范大学共建的大学科技园，依托华东师范大学丰富的人才、科技成果、实验室、图书馆等资源，吸引了众多企业和创业者入驻。科技园致力于建立一个集资源、服务、信息、孵化为一体的全方位创业服务体系中心，为创业者提供全过程全方位的服务。自建园以来，科技园围绕园区建设、招商引资、创业服务三大主要任务开展工作，不断推进科技成果转化和企业孵化，提升招商引资的层次和质量。

五、推荐办公楼

除了华东师大科技园外，文中还推荐了几处其他办公楼，如静安MOHO、瑞虹企业天地、中建企业天地等，这些办公楼也位于上海的不同区域，具有各自的特色和优势，为企业提供了多样化的选择。

综上所述，华东师大科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的服务团队，成为了众多企业和创业者青睐的办公场所。随着长风新村板块的不断发展和完善，科技园的潜力和价值将进一步得到释放和提升。