普陀创新大厦地址及租金/物业费信息

普陀创新大厦详细介绍

一、项目概述

普陀创新大厦是位于上海市普陀区的一座现代化商务楼宇，以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多企业的关注。该大厦于2023年5月竣工，是国企开发的高品质楼盘，旨在为入驻企业提供高效、舒适的办公环境。

二、地理位置

普陀创新大厦坐落于普陀区武宁路801号，紧邻地铁11号线枫桥路站，仅约216米距离，交通极为便捷。同时，该大厦还位于武宁路快速化改建工程东侧，享有西部中心城重要快速通道的优势，可快速连接G2京沪高速公路入城段，实现内外交通的无缝转换。此外，作为地铁14号线中宁路站上盖的城市TOD综合体，普陀创新大厦周围坐拥多达6条轨道交通线路，为企业员工的通勤和商务出行提供了极大的便利。

三、建筑特色

普陀创新大厦总高度为16层，其中1-4层为商业区域，5-16层为办公区域。大厦的层高达到4.4米，净高也有2.9米，确保了办公空间的宽敞和明亮。在物业管理方面，大厦由国际知名的仲量联行负责，提供专业、高效的物业服务。物业费为26元/㎡/月，确保了楼宇的日常运营和维护。

四、设施与服务

1. 空调系统：大厦采用大金VRV分体式空调，实现24小时独立控制，企业可根据自身需求自由调节室内温度，既节能又环保。空调费用按电费计算，方便企业进行成本控制。

2. 电梯配置：大厦配备3部客梯和1部货梯，确保了人员和货物的快速通行。电梯运行平稳、安全可靠，为入驻企业提供了便捷的垂直交通服务。

3. 网络支持：大厦支持联通、移动、电信三大运营商的网络接入，为企业提供稳定、高速的通讯环境。无论是日常办公还是视频会议等需求都能得到满足。

4. 停车设施：大厦提供126个停车位，虽然未提及车位月租金，但充足的停车位解决了企业员工停车难的问题。

五、区域优势

普陀创新大厦地处真如城市副中心这一重要发展区域，其功能定位明确且前景广阔。真如副中心依托沪宁发展轴，规划建成面向长三角的会客厅，致力于打造“功能复合、文化多元、生态优先、创新引领”的全球新型复合城市副中心。随着区域内多项重点项目的推进和多家知名企业的入驻，真如副中心的商业氛围和投资价值不断提升。普陀创新大厦作为该区域内的标志性建筑之一，必将受益于这一发展趋势带来的红利。

综上所述，普陀创新大厦以其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务成为众多企业入驻的理想选择。随着真如副中心的不断发展和完善，该大厦的潜力和价值将进一步得到释放和提升。