上海真如铁三角科技园地址及租金/物业费信息

上海真如铁三角科技园详细介绍

一、基本信息

上海真如铁三角科技园，原名上海真如工业园区，位于普陀区真如板块，具体地址为绥德路2弄3号。该项目于2005年建成，占地面积广阔，总建筑面积达到16万平方米。科技园内共有4层标准厂房，每层层高2.7米，为企业提供宽敞的生产和办公空间。

二、地理位置与交通

科技园地理位置优越，交通便捷。它毗邻真南路，距离地铁11号线的李子园站约925米，步行或骑行均可轻松到达。此外，科技园还紧邻沪宁、沪嘉两条高速公路，距离上海虹桥枢纽和上海铁路西站也仅有几公里的距离，为企业的物流运输和员工通勤提供了极大的便利。

三、租赁信息

科技园内的租金相对较为亲民，参考价为1.8元/㎡/天，适合各类企业入驻。科技园提供多种面积的厂房和办公空间出租，满足不同企业的需求。

四、设施与服务

1. 物业管理：科技园采用自行管理模式，物业费为9元/㎡·月，确保了园区的日常运营和维护。

2. 停车设施：科技园内设有200个停车位，停车费为500元/月，为入驻企业提供了充足的停车空间。

3. 电梯配置：虽然科技园内只有一部三菱客梯，但考虑到其楼层数较少，这一配置基本能够满足企业的日常需求。

4. 空调系统：科技园采用分体空调，提供24小时空调服务，确保企业在不同时间段都能享受到舒适的办公环境。

5. 网络接入：支持电信、联通、移动三大运营商网络接入，为企业提供稳定的通讯环境。

五、入驻企业

目前，已有众多知名企业入驻上海真如铁三角科技园，包括爱赋国际贸易有限公司、上海金翅鹏实业有限公司、上海杰马机电科技有限公司等。这些企业的入驻不仅提升了科技园的整体品质，也为入驻企业提供了良好的商务交流平台。

六、周边配套

科技园周边配套设施齐全，包括餐饮、银行、酒店等多种商业设施。周边有多个地铁站和公交站点，交通极为便利。此外，科技园还紧邻多个购物中心和休闲娱乐场所，为员工提供了丰富的业余生活选择。

七、总结

上海真如铁三角科技园作为普陀区真如板块的一座重要产业园区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和亲民的租金价格，成为了众多企业的理想选择。无论是寻求生产厂房的企业，还是希望在此设立办公点的企业，都能在这里找到满意的选择。