嬴华国际广场地址及租金/物业费信息

嬴华国际广场是一个位于上海普陀区金沙江路/光复西路2899弄1-11号的商业楼宇，由戴德梁行提供物业管理服务。以下是对该广场的详细解析：

基础信息

• 大厦名称：嬴华国际广场

• 开发商：（未明确提及，但通常这类信息会在官方资料中详细列出）

• 物业公司：戴德梁行，这是一家知名的国际物业管理公司，以其专业的服务和高效的管理著称。

• 入驻企业：包括上海求是宠物用品有限公司、香港天苑图像有限公司等，这些企业的入驻显示了该广场的商务氛围和吸引力。

建筑信息

• 竣工时间：2009年，表明这是一个相对较新的建筑，设施和设备都比较现代化。

• 建筑面积：（未明确给出具体数字，但提到了可租面积范围）

• 电梯数量：客梯5部，货梯1部，均为OTIS品牌，满足日常商务和物流需求。

• 楼层层数：地上13层，提供充足的办公空间。

• 层高：标准层高4.2米，净高2.85米，提供舒适的办公环境。

空调与停车

• 空调费：含在物业费里，无需额外支付，且使用VRV中央空调系统，可根据需要调节温度。

• 空调开放时间：工作日周一至周五早8点半至下午6点，满足正常办公时间的需求。

• 停车位：约647个，数量充足，解决停车难题。停车费为800元/个/月，相对合理。

网络与费用

• 网络：提供电信、联通、移动等多种网络选择，满足不同企业的通信需求。

• 物业费：15.8元/平米/月，包含空调费在内，性价比较高。

总结

嬴华国际广场以其优越的地理位置、现代化的建筑设施、专业的物业管理以及丰富的入驻企业资源，成为了一个理想的商务办公场所。租金范围约为1.90-2.70元/m²/天，对于寻求高品质办公环境的企业来说，是一个值得考虑的选择。