虹桥商务区1000平左右可售办公楼推荐

可售面积：150~2200㎡

可售面积：2732㎡

可面积：172㎡/181㎡/353㎡

慧创新视界是今年虹桥商务区卖的最好的商办项目之一。项目位于虹桥商务区的北虹桥板块，也就是嘉定江桥的13号线金运路地铁口约600米处，目前还有一道嘉闵线地铁在建，预计2016年通车后，2站即可直达虹桥高铁站，当然，开车的话大约10~5分钟车程同样可到高铁站。

慧创新视界是全新竣工的商办项目，现房，款清即可交付。在售面积除了一个整栋12732㎡之外，散售面积单套约252~328㎡，整层6本产证合计约1708㎡。慧创新视界户型设计将电梯等公共配套至于中心轴上，以此把整层分为东西两侧，每侧各3套，东边3套01~03户型和西边3套04~06户型各自合计面积均约854㎡，对于这个面积需求的企业来说，买下半层即可尊享整层私密空间。

目前报价约3.3万/㎡，部分特价房源单价可2字打头，一房一价，可实地约看。

天空万科中心位于虹桥高铁站交通枢纽的西侧3站地铁的位置，17号线徐盈路地铁站正上盖，无论是开车还是坐地铁都在10分钟左右即可抵达虹桥高铁站。

天空万科中心是万科携手申通地铁联手打造的大型TOD商办综合体项目，整个项目总建筑规划面积约80万㎡，集住宅，公寓，3栋标准办公楼，1栋甲级办公楼，1栋商场，以及10来栋商业小独栋共同组成。

目前住宅和商业小独栋早已售罄，公寓和商场由万科自持运营，办公楼4栋卖掉近2栋，正在出售的办公面积集中在T1栋21000㎡的标准办公和天空100甲级办公（总建面43000㎡）。可售面积单套约400或550㎡，整层1100㎡或2450㎡，适合各类中大型企业入驻。

出售报价3.3~3.8万/㎡，根据楼层朝向，一房一价，全新现房，款清即可交付。

青浦宝龙中心位于虹桥高铁站枢纽的西侧7站地铁的汇金路地铁上盖，入驻这里可搭乘17号线无缝衔接虹桥枢纽。顾名思义，项目开发商是宝龙集团，自带大型商业综合体流量加持，是方圆5公里内的居民和企业光顾消费最多的商场。

青浦宝龙中心整体规划建筑面积约43万㎡，是由AB两栋甲级办公楼、商场、公寓、酒店等共同组成的商办综合体项目，目前在售办公面积集中在A栋和B栋，以单套350~550㎡为主，整层1700~1800㎡。出售报价2.1~2.5万/㎡，不同楼层朝向价格略有不同。

中泰广场位于虹桥高铁和机场交通枢纽的南侧约7公里处的9号线九亭地铁口约400米位置，车行15~20分钟可至，畅通长三角各个城市，目前机场联络线正在建设中，待通车后3站地铁即可直通虹桥高铁站。

中泰广场由泰豪集团和中汇金集团联合打造，整个项目占地1.6万㎡，总建筑面积约6.5万㎡，大业主自持60%，含有1万㎡左右的商业，由6栋小独栋和2栋甲级办公组成，是小而美商办综合项目的代表之一。

目前在售的为5号楼王小独栋，建面约1700㎡，使用面积可达到约2500㎡，报价4.79万/㎡，总价约8140万元。具有9米挑空大堂，赠送5.2米高约500㎡的带采光地下室，以及4楼的景观露台和屋顶私家花园，同时还具备通燃气点位，适合有接待需要的企业总部入驻。

除了5号楼楼王之外，尚有5个层面的标准办公可出售，单层面积约1200㎡，报价3.3~3.8万/㎡，目前有单层特价房1217.56㎡，原报价33358元/㎡，现只需要一口价28000元/㎡，总价34091680元即可拥有。