上海衡辰商业广场物业费多少钱（8 元/㎡·月）

上海衡辰商业广场是一座位于上海市长宁区天山路330号的知名商业综合体，拥有丰富的商业资源和完善的配套设施。作为商业广场的物业费是商家和租户必须支付的费用之一，那么上海衡辰商业广场的物业费是多少呢？下面将为大家介绍。

1. 物业费的组成

上海衡辰商业广场的物业费主要由以下几个方面组成：

• 基础物业管理费：包括保安、保洁、绿化等基础设施的维护和管理费用。

• 公共设施维护费：包括电梯、消防设备、空调等公共设施的维修和维护费用。

• 公共区域清洁费：包括大堂、走廊、卫生间等公共区域的清洁费用。

• 管理费：包括物业管理公司的管理费用。

• 其他费用：如安保费、停车费等。

2. 物业费的计算方式

上海衡辰商业广场的物业费一般按照租赁面积计算，即每平方米的费用。具体的计算方式可能会根据不同的商家和租户有所不同，一般会在租赁合同中明确规定。

3. 物业费的参考价格

根据市场调研和相关数据，上海衡辰商业广场的物业费参考价格为每平方米每月100-200元不等。具体的价格会根据商家的经营类型、位置、面积等因素进行调整。

4. 物业费的支付方式

上海衡辰商业广场的物业费一般按月支付，商家和租户需要在每月的指定日期前将物业费支付给物业管理公司。支付方式可以选择现金、银行转账等方式。

5. 物业费的优化建议

为了降低物业费的支出，商家和租户可以采取以下一些优化建议：

• 节约用水用电：合理使用水电资源，避免浪费。

• 合理安排人力资源：避免人力资源的浪费。