上海新亚商务大厦物业费多少钱（15元/㎡·月）

上海新亚商务大厦是一座位于上海市长宁区江苏北路89号地段的商务大厦，拥有现代化的办公设施和便利的交通条件。作为一家企业或个人租赁商务大厦的办公空间，物业费是必不可少的一项费用。那么，上海新亚商务大厦的物业费究竟是多少呢？

物业费的计算方式

上海新亚商务大厦的物业费是按照每平方米的面积来计算的。具体的计算方式包括以下几个方面：

• 基础物业费：基础物业费是指商务大厦提供的基本服务费用，包括保安、清洁、绿化等方面的费用。

• 公共设施费：公共设施费是指商务大厦提供的公共设施的维护和管理费用，如电梯、停车场等。

• 管理费：管理费是指商务大厦的管理人员的工资和福利费用。

• 维修基金：维修基金是指商务大厦为日后设备维修和更新所储备的费用。

物业费的价格范围

上海新亚商务大厦的物业费价格范围较大，具体价格取决于多个因素：

• 楼层高度：一般来说，楼层越高，物业费越高。

• 办公空间面积：办公空间面积越大，物业费越高。

• 商务大厦的位置：商务大厦位于市中心地段的物业费一般会高于郊区的物业费。

• 商务大厦的设施和服务：设施和服务越完善，物业费越高。

如何降低物业费

对于企业或个人来说，降低物业费是一个重要的成本控制措施。以下是一些降低物业费的方法：

• 合理使用公共设施：节约用电、用水等资源，减少公共设施的使用费用。

• 合理使用办公空间：合理规划办公空间的使用，避免浪费。

• 与物业公司协商：与物业公司协商，争取降低物业费的优惠。