上海隆视广场物业费多少钱（32元/㎡·月）

上海隆视广场是一座位于上海市闵行区申长路288号的商业综合体，拥有多个办公楼和商业楼层。作为一座高档的商业地产项目，隆视广场的物业费一直备受关注。那么，上海隆视广场的物业费到底是多少呢？接下来，我们就来详细介绍一下。

1. 物业费的构成

上海隆视广场的物业费主要由以下几个方面构成：

（1）基础物业费：基础物业费是指每个业主按照其所占面积支付的固定费用，用于维护和管理整个广场的基础设施和公共区域。

（2）能耗费：能耗费是指每个业主按照其实际使用的水、电、气等能源资源支付的费用。

（3）维修基金：维修基金是指每个业主按照其所占面积支付的费用，用于维修和更新广场的设施和设备。

（4）管理费：管理费是指每个业主按照其所占面积支付的费用，用于支付物业管理公司的管理服务费用。

2. 物业费的计算方法

上海隆视广场的物业费是按照每平方米的面积来计算的。具体计算方法如下：

物业费 = 基础物业费 + 能耗费 + 维修基金 + 管理费

其中，基础物业费、维修基金和管理费是按照每平方米的面积乘以相应的费率来计算的，而能耗费是根据实际使用的能源资源量来计算的。

3. 物业费的价格范围

上海隆视广场的物业费根据不同楼层和使用性质的不同而有所差异。一般来说，办公楼的物业费会比商业楼层的物业费要低一些。根据市场调查，上海隆视广场的物业费价格范围大致在每平方米10-20元之间。

4. 物业费的支付方式

上海隆视广场的物业费一般按照每个季度或每个月进行支付。业主可以选择一次性支付一年的物业费，也可以选择分期支付。