上海长宁88中心物业费多少钱（30元/平米•月）

上海长宁88中心是一座位于上海市长宁区长宁支路125号的高档写字楼，拥有优越的地理位置和卓越的建筑设计，备受关注。对于想要租赁或购买该写字楼的人来说，了解物业费的情况是非常重要的。本文将介绍上海长宁88中心的物业费用，并提供一些相关的信息。

物业费的构成

上海长宁88中心的物业费主要包括基础物业费、公共维修基金和其他费用。基础物业费是指维护和管理整个写字楼所需的费用，如保洁、保安、绿化等。公共维修基金是指用于维修和更新公共设施的费用，如电梯、空调等。其他费用包括水电费、垃圾处理费等。

物业费的计算方式

上海长宁88中心的物业费是按照每平方米的面积来计算的。具体的计算方式根据不同的楼层和使用情况而有所不同。一般来说，写字楼的物业费会根据楼层的高度和使用面积的大小进行调整。此外，租户还需要根据自己的使用情况支付额外的费用，如停车费、会议室使用费等。

物业费的价格范围

根据市场调查，上海长宁88中心的物业费价格在每平方米每月30元至50元之间。具体的价格取决于楼层的高度、使用面积的大小以及租户的需求。一般来说，越高的楼层和越大的使用面积，物业费的价格也会相应增加。

物业费的支付方式

上海长宁88中心的物业费一般是按照每月或每季度的方式支付的。租户可以选择通过银行转账、支付宝、微信等方式进行支付。写字楼的物业管理部门会提供详细的支付信息和账号，租户只需按时支付即可。

物业费的优势

上海长宁88中心的物业费相对较高，但是也有其优势所在。首先，物业费的支付可以让租户享受到优质的物业管理服务，包括保洁、保安、维修等。