上海有哪些CBD商圈？

作者：淘楼网上海有哪些CBD商圈？ 2023-12-26 11:18:02

上海汇集经济，科技，餐饮，教育，旅游等行业的大城市，给人一种极其高端的感觉。在上海这座城市有着很多的中央商务(CBD)。今天小编就来细数一下上海有哪些CBD核心商圈？

1.陆家嘴商圈——上海的金融圈，具有中国特色的商圈。
陆家嘴位于浦东，是上海崛起的最快的CBD商圈，现在聚集了130多家银行与金融机构、世界500强企业，其中大部分是在中国设立的总部办公机构，陆家嘴CBD商圈是中国最有代表性的CBD商圈，具有浓厚的中国特色。
现在的小陆家嘴租金已超过了13元/平·天，陆家嘴的写字楼空置率长期保持低位，在陆家嘴规划期间，的理想化设计是仿照纽约的中央公园模式，将公共绿地和公共休闲空间放在首要位置，但是加入了中国的特殊要求，保留了陆家嘴公园，道路面积增大。专家都称陆家嘴CBD有所有CBD商圈的优点和缺点，因此是具有中国特色的CBD商圈。

2.南京西路商圈
南京西路商圈是恒隆广场、中兴泰富、梅陇镇广场三栋地标建筑互相依靠而成，被称为南京西路“金三角”，是上海三栋5商圈甲级写字楼，租金都超过了10元/平·天，相较于伦敦、香港中环等地毫不逊色，是上海CBD商圈中的典型代表建筑。
当属于上海黄金地段。

3.南京东路商圈
南京东路商圈依靠南京路步行街的火热而闻名遐迩，被称之为中华第一街。沿街的各式商业店铺更多体现的是其广场内商业的奢侈繁荣。
如今的南京东路是国内外的旅游消费重地，人们提起南京东路更多想起的是逛街、购物和旅游。甲级写字楼则以金融广场为典型的代表，租金水平长期保持在5~6元/平?天。

4.人民广场商圈
人民广场是早期上海的交通枢纽，上海的核心，人民广场集办公、旅游、贸易、会展等，逐渐演变成为了当今的人民广场CBD商圈。紧靠上海大剧院、上海陈列馆、上海博物馆以及市政大楼。
周边顶级写字楼与大型综合商场灵力，如：来福士广场、明天广场、仙乐斯广场等，1号线、2号线、8号线相互交错，是目前上海最大的交通枢纽之一，无论从地段、交通还是人文，人民广场CBD商圈都属于上海的顶尖。

5.淮海中路商圈
淮海路商圈已有100多年的历史，一直以来都是高尚的代名词。高档成熟是她的特点。
整个淮海路CBD商圈从黄陂南路至陕西南路，由这里的高档奢侈消费片区、嘉华中心等新建办公写字楼宇，混合着周边的法式特色建筑群，构筑了繁荣的淮海路。
淮海路当属上海早期最成熟的核心商务区，香港广场、上海广场、嘉华中心、平安大厦等众多知名甲级写字楼都在诉说着这里的兴盛繁荣。淮海中路的写字楼日租金价格均价都在7元/平/天左右。
淮海路的主要特点依然是他的商业街，早期是由商业逐渐向办公商务区演化。

6.徐家汇商圈
徐家汇是一个因为交通聚集，而形成的具有 CBD 功能特色的商业中心，其中交通对徐家汇的影响功不可没。
徐家汇周围的一些配套设施相对比较成熟，如上实大厦、太平洋百货等，都是上海比较早的办公写字楼，当然也是上海西南角人才的聚集地。再加上现在的港汇、美罗城的互补，徐汇已经成为上海西南角的最大城市副中心，形成了商业的积聚效应，而且会越来越繁华。