上海东朔四季创意产业园物业费多少钱（17元/m²/月）

上海东朔四季创意产业园是一座位于上海市长宁区昭化路505号的创意产业园，为创意企业提供了良好的办公环境和配套设施。作为一家创意企业，如果想要入驻该园区，除了考虑办公环境和配套设施外，还需要了解物业费的情况。

物业费的构成

物业费是指企业在使用物业的过程中需要支付的费用，包括基本物业管理费、公共维修基金、水电费等。在上海东朔四季创意产业园，物业费的构成主要包括以下几个方面：

• 基本物业管理费：基本物业管理费是指企业使用物业所需支付的基本管理费用，包括物业管理人员工资、物业管理设备维护费用等。

• 公共维修基金：公共维修基金是指用于维修和改善公共设施的费用，如大楼外墙、电梯、消防设备等。

• 水电费：水电费是指企业在使用物业时所需支付的水费和电费。

物业费的计算方式

上海东朔四季创意产业园的物业费是按照每平方米的面积来计算的。具体计算方式如下：

物业费=每平方米物业费单价×使用面积

在入驻前，企业需要与园区管理方进行协商，确定物业费单价和使用面积。根据不同的楼层、位置和租期长短，物业费单价可能会有所不同。

物业费的价格范围

根据上海东朔四季创意产业园的官方信息，物业费的价格范围在每平方米10元至15元之间。具体的物业费价格需要根据入驻企业的具体情况而定。

物业费的支付方式

上海东朔四季创意产业园的物业费一般采取预付的方式进行支付。企业在入驻前需要提前支付一定的物业费作为押金，然后每月按照约定的时间支付物业费。

物业费的优惠政策

为了吸引更多的创意企业入驻，上海东朔四季创意产业园也推出了一些物业费的优惠政策。