光启城地址及租金/物业费信息

导读：

本文将对位于上海市徐汇区万体馆商圈的光启城进行详细介绍，包括其地理位置、交通状况、租赁信息、基础设施、入驻企业及周边配套等内容。光启城作为一个集购物、办公、餐饮等多功能于一体的综合性项目，以其独特的定位和便捷的交通条件，吸引了众多企业和消费者的关注。通过阅读本文，读者可以全面了解光启城的概况，为租赁办公空间或进行商业活动提供有价值的参考。

万体馆 光启城

地址：徐汇-万体馆-宜山路425号

地铁线路：距离9号线宜山路站311米、距离3号线宜山路站311米、距离4号线宜山路站311米

参考价：3.2~4.1元/㎡/天

所属商圈：万体馆

地理位置：徐汇-万体馆-宜山路425号

可租面积：100-390㎡

楼层数：24层光启城

基础信息

• 建筑面积：163869㎡

• 楼层层数：24层

• 楼层层高：3.9米

• 开发商：上海俱进建设实业有限公司

• 物业公司：戴德梁行

• 物业费：28元/㎡·月

• 停车位：1000个

• 停车费：800元/月

• 电梯数：日立客梯4部，货梯1部

• 空调：集中式中央空调

• 空调开放时间：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00

• 网络：电信、移动、联通、卫通

入驻企业：大华集团、上海华品房地产开发有限公司、中建8局工业设备安装有限责任公司、俱进建设实业有限公司等。

光启城介绍

光启城位于宜山路、凯旋路、凯进路、中山西路交叉处，是一个集购物、办公、餐饮等多功能于一体的综合性项目。项目总占地面积26387平方米，总建筑面积163869平方米，由12万平方米的一站式购物中心和4万平方米的超甲级办公空间组成。

光启城的办公部分标准层面面积为2100平方米，单套面积在150-250平方米之间，适合不同规模的企业入驻。商业部分则涵盖了品牌服饰、综合服饰生活馆、男女休闲服饰、数码城、家电卖场以及大型餐饮等多个业态，满足周边居民和办公人群的消费需求。

光启城的定位是满足周边居民消费的社区型商业，与徐家汇中心区的商场形成错位经营。其亲民的定位能够吸引周边写字楼和居民前来消费，为入驻企业提供了良好的商业环境。

光启城周边配套

• 交通：地铁3号线、4号线、9号线以及11号线等多条地铁线路环绕，交通便利。

• 餐饮：周边拥有众多餐饮店，提供多样化的美食选择。

• 银行：多家银行网点分布周边，提供便捷的金融服务。

• 酒店：周边有各类酒店可供选择，满足商务出差和会议需求。

• 地铁站：最近的地铁站为宜山路站，步行即可到达。

• 公交站：多个公交站点分布周边，公交线路丰富，方便出行。

综上所述，光启城以其独特的定位和便捷的交通条件，成为了众多企业和消费者的首选之地。无论是租赁办公空间还是进行商业活动，光启城都能提供优质的服务和舒适的环境。