上海利园地址及租金/物业费信息

导读

本文详细介绍了上海利园（原世纪盛荟广场）这一高端商务楼宇的全方位信息，包括其地理位置、建筑特色、配套设施、入驻条件及周边配套等。上海利园坐落于上海市静安区的核心地段，凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、先进的设施配置以及丰富的周边配套，成为众多企业竞相入驻的理想选择。本文旨在为读者提供详尽的参考信息，助力企业在选址过程中做出明智决策。

上海利园概述

上海利园（原世纪盛荟广场）位于静安苏河湾数字金融核心区，占地面积1.45万平方米，总建筑面积达到86500平方米。该项目由上海国企与李嘉诚旗下长江实业集团共同开发，后由希慎集团以35亿元的总价收购并进行重新改造。改造后的上海利园预计将于2022年12月份交付使用，以其全新的面貌迎接各界企业的入驻。

地理位置与交通

上海利园位于上海市静安区新闸路668号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁13号线自然博物馆站仅约214米，步行即可轻松到达。此外，周边还有多条公交线路经过，如19路、64路、36路等，为员工的日常通勤提供了极大的便利。同时，项目周边10分钟步行圈内覆盖了丰富的餐饮、银行、酒店等配套设施，满足企业员工的多元化需求。

建筑特色与设施

上海利园建筑高度为27层（名义楼层，实际24层），单层面积达到2200平方米。大厦采用现代化的建筑设计风格，层高4.1米，净高2.7米，为入驻企业提供了宽敞舒适的办公环境。大厦配备了意大利CLIMAVENETA品牌的风机盘管空调系统，以及紫外线消毒和MERV13空气过滤系统，确保室内空气清新健康。此外，大厦还设有9部客梯（低、中、高区各3部）和2部服务电梯，以及电信、联通、移动等网络运营商入驻，满足企业的日常通讯需求。

入驻条件与费用

上海利园的租金价格区间为5.3~6.5元/m²/天，具体价格根据楼层、朝向等因素而定。物业费为41元/平米/月（含6%增值税），物业费中已包含空调能耗费用。大厦提供373个停车位，车位月租金为2000元/辆/月（待定）。此外，大厦还提供了灵活的租赁方案，以满足不同企业的入驻需求。

周边配套

上海利园周边配套设施丰富多样，10分钟步行圈内覆盖了约8个地铁站和公交站、约26家快餐/餐厅、约7家银行/ATM以及约26个酒店等。这些配套设施的完善不仅为企业员工提供了便捷的生活服务，也为企业的发展提供了有力的支持。

综上所述，上海利园凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、先进的设施配置以及丰富的周边配套设施，成为众多企业竞相入驻的理想选择。无论是从办公环境还是交通便捷性来看，上海利园都无疑是企业选址的优选之地。