李子园商务区地址及租金/物业费信息

李子园商务区详细介绍

一、基本信息

• 地址：普陀-真如-交通路4703弄

• 地铁线路：距离11号线李子园站仅115米，交通极为便利。

• 参考租金：2.5~3.6元/㎡/天，价格适中，适合各类企业入驻。

• 所属商圈：真如商圈，发展潜力大。

• 可租面积：55-176㎡，灵活满足不同企业的办公需求。

二、建筑信息

• 建筑面积：75000㎡，规模宏大。

• 楼层数：共18层，单层面积1000平方米，空间宽敞。

• 楼层层高：3米，舒适办公高度。

• 开发商：上海金明投资集团有限公司，实力雄厚。

• 物业公司：上海金明房地产物业管理有限公司，专业管理。

三、配套设施

• 物业费：12元/㎡·月，含高品质物业服务。

• 停车位：提供376个停车位，停车费600元/月，解决停车难题。

• 电梯：配备三菱客梯3部，货梯1部，高效便捷。

• 空调：采用分体空调，24小时开放，满足不同时段需求。

• 网络：覆盖电信、联通、移动，通信无忧。

四、入驻企业

李子园商务区吸引了众多优质企业入驻，包括矩腾网络技术有限公司、泰柯棕化（张家港）有限公司、济丰包装（上海）有限公司、中核华兴达丰机械工程有限公司、上海元钧环保科技有限公司、上海安诚财务公司等，形成了良好的商业氛围。

五、周边配套

• 交通：紧邻地铁11号线李子园站，周边还有多条公交线路和地铁站（如金昌路站、武威东路站、上海西站等），出行极为方便。

• 餐饮：周边餐饮设施齐全，满足员工日常餐饮需求。

• 银行：多家银行网点分布周边，便于企业办理金融业务。

• 酒店：周边酒店资源丰富，方便商务出差和接待客户。

六、推荐办公楼对比

除了李子园商务区外，还推荐了其他多个办公楼供选择，如静安MOHO、瑞虹企业天地、中建企业天地等，租金从1.6元/㎡/天到8元/㎡/天不等，各具特色，满足不同企业的办公需求。

综上所述，李子园商务区以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和适中的租金价格，成为众多企业理想的办公选择。