合星大厦地址及租金/物业费信息

合星大厦详细介绍

一、项目概况

合星大厦，位于普陀区长风新村板块的核心位置，具体地址为云岭东路651号，紧邻丹巴路，是长风生态商务区内的一座甲级写字楼。该项目由远洋集团倾力打造，并由上海东渡物业管理有限公司提供专业的管理服务。

二、交通与位置

• 地铁线路：距离地铁13号线真北路站约965米，距离地铁2号线北新泾站约1083米，步行即可轻松到达，为员工通勤及商务出行提供极大便利。此外，大楼还配有免费班车接送员工至地铁2号线威宁路站，进一步提升了交通的便捷性。

• 公交线路：周边有多条公交线路汇聚，包括101环线、44路（起始站）、766路（起始站）、551路、长征2路等，可直达多个地铁站及重要商圈，交通四通八达。

三、租赁信息

• 参考价：2.8~3元/㎡/天，价格合理，性价比高。

• 可租面积：170-3705㎡，灵活多样的租赁面积选择，满足不同企业的办公需求。

四、建筑信息

• 建筑面积：20000㎡，规模适中，适合中大型企业入驻。

• 楼层数：共12层，每层高度达3.2米，空间宽敞明亮。

• 开发商：远洋集团，实力雄厚，品质有保障。

• 物业公司：上海东渡物业管理有限公司，提供高品质的物业管理服务。

• 物业费：21元/㎡·月，包含基础物业服务及园区维护费用。

五、配套设施

• 停车位：提供163个停车位，满足员工及客户停车需求。停车费为600元/月，价格适中。

• 电梯：配备OTIS品牌客梯3部、货梯1部，确保垂直交通的便捷与高效。

• 空调：采用分体式空调VRV系统，可根据实际需求灵活调节温度。空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00-12:00，满足日常办公需求。

• 网络：支持电信、联通、移动三大运营商，确保网络覆盖全面，通信畅通无阻。

六、入驻企业

合星大厦已吸引多家知名企业入驻，包括东渡国际集团、博纳德国际有限公司、宝名地产投资有限公司、那欧雅进和（上海）贸易有限公司、上海东渡实业有限公司、佩勒电子（上海）有限公司、上海翰友网络技术有限公司分公司等，形成了良好的商务氛围和产业链生态。

七、周边配套

• 餐饮：周边拥有迎客松、知味馆、呀咪屋、吉祥馄钝等多家餐饮店，满足员工日常用餐需求。

• 银行：设有银行网点，方便企业办理金融业务。

• 酒店：周边酒店资源丰富，为商务出差提供便利。

• 地铁站：紧邻地铁13号线真北路站和地铁2号线北新泾站，出行便捷。

• 公交站：多条公交线路直达，交通网络完善。

综上所述，合星大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、现代化的硬件设施以及完善的周边配套设施，成为长风新村商圈内不可多得的优质办公选择。无论是从租赁成本、办公环境还是商务资源等方面考虑，合星大厦都是企业选址的理想之地。