天地科技园地址及租金/物业费信息

天地科技园位于上海市普陀区真如板块，真北路2653号，是一个集办公、研发、仓储等功能于一体的现代化科技园区。以下是对该科技园区的详细介绍：

基本信息

• 租金范围：约￥2.00-2.8元/m²/天，价格适中，适合各类企业入驻。

• 在租房源面积：72-130m²，提供多种面积选择，满足不同规模企业的需求。

• 物业公司：自营，管理直接高效。

• 物业费：30元/平米/月，包含园区维护、安保、清洁等费用。

• 地铁交通：距离李子园地铁站约610米，交通便利，方便员工通勤和客户来访。

建筑信息

• 竣工时间：2020年11月11日，园区设施新颖，环境优雅。

• 建筑面积：未详，但园区规模适中，布局合理。

• 电梯数量：6部电梯，运行平稳快捷，提升办公效率。

• 楼层层数：3层，楼层不高，便于货物搬运和人员流动。

• 层高：3.5-5米，宽敞明亮，提升办公舒适度。

• 空调费：计算电费，采用分体空调，企业可根据自身需求调节室内温度，节约能源成本。

• 空调开放时间：24小时独立控制，确保企业随时享受舒适的办公环境。

• 停车位：地上200个、地下350个，充足的车位满足入驻企业的停车需求。

入驻企业

园区内已有多家知名企业入驻，包括虹吉贸易有限公司、中人民电器集团、上海舒润金属材料有限公司、倪天明家具经营部、德清铁丝元钉批发部、上海纸箱厂等，形成了良好的产业氛围和商务生态。

网络与通讯

园区接入电信、联通、铁通等多家运营商网络，提供稳定快速的通讯服务，满足企业日常办公和数据传输需求。

园区特色

• 地理位置优越：位于普陀区真如板块，紧邻中环线和地铁线路，交通便捷。

• 配套设施完善：园区内设有餐厅、便利店、休息区等配套设施，为员工提供便利的生活服务。

• 专业服务团队：自营物业管理团队提供专业化的服务，确保园区安全、整洁、有序。

• 灵活租赁方案：提供多种面积和租期的租赁方案，满足不同企业的实际需求。

综上所述，天地科技园以其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁方案以及专业的服务团队，成为普陀区真如板块内一处理想的办公和研发基地。