上海东虹桥中心物业费多少钱（23元/平米•月）

上海东虹桥中心是一座位于上海市闵行区的大型商业综合体，拥有多个写字楼、商场、酒店等商业设施。作为一个繁忙的商业中心，东虹桥中心的物业费是一个备受关注的话题。

物业费的组成

物业费是指业主根据合同约定，按照一定的比例向物业管理公司支付的费用。物业费的组成主要包括基本物业管理费、公共维修基金、水电费等。

基本物业管理费

基本物业管理费是指物业公司为保障小区或商业综合体的正常运营所需要的费用。这些费用包括物业管理人员的工资、物业设备的维修费用、保洁费用等。

公共维修基金

公共维修基金是指为了维护小区或商业综合体的公共设施所设立的基金。这些公共设施包括电梯、楼道、绿化带等，需要定期进行维修和保养。

水电费

水电费是指小区或商业综合体的水电使用费用。根据业主的使用情况，物业公司会按照一定的比例向业主收取水电费。

物业费的收取方式

物业费的收取方式一般分为按建筑面积收取和按套内面积收取两种。按建筑面积收取是指根据房屋的总建筑面积来计算物业费，适用于商业综合体等大型项目。按套内面积收取是指根据房屋的套内使用面积来计算物业费，适用于住宅小区等普通项目。

物业费的价格

东虹桥中心的物业费价格根据不同的楼宇和使用性质而有所不同。一般来说，写字楼的物业费会比较高，而商场和酒店的物业费相对较低。

总的来说，东虹桥中心的物业费是根据合同约定和实际情况来确定的。业主需要根据自己的使用情况和需求来选择合适的物业费支付方式，并按时缴纳物业费。