景源时尚产业园地址及租金/物业费信息

景源时尚产业园详细分析

一、基本信息

• 楼盘名称：景源时尚产业园（国企楼盘）

• 租金范围：3~4.5 元/m²/天

• 地理位置：上海市-普陀区-长寿路652号

• 竣工时间：2008年

• 层高：5.2－6.2米

• 层数：3层

• 物业管理：上海纺原房产开发经营公司

• 物业费：10元/平米/月

• 车位情况：地上20个，地下30个；车位月租金500元/月/个

二、设施与服务

• 空调系统：分体空调，24小时开放，独立控制；空调费按电费计算。

• 电梯配置：客梯1部，货梯1部，满足日常办公及货物运输需求。

• 网络覆盖：提供电信、联通、移动三大运营商网络服务，确保通讯畅通无阻。

三、入驻企业

景源时尚产业园吸引了多家知名企业入驻，包括但不限于上海安利动画系列产品有限公司普陀区办事处、斑点信息科技(上海)有限公司、翔傲信息科技(上海)有限公司、上海玛拉蒂家具有限公司、新优博教育、品利（上海）食品有限公司等，彰显了园区的产业聚集效应和企业实力。

四、园区特色与设计

• 历史风貌与现代融合：园区内的14幢老工业建筑经过精心改造，保留了历史风貌的同时融入了现代、时尚的元素，成为文化创意设计企业的理想办公场所。

• 设计理念：采用与“798”和“M50”相同的先进设计理念，对旧工业建筑进行修缮和重新规划，引入包豪斯风格的灵动建筑理念，创造出高效利用、自由组合的办公空间。

• 环境优势：舒适的层高、卓越的采光和合理的布局，为入驻企业提供了良好的工作环境。

五、周边配套

• 交通：距离「13号线-武宁路站」约620米，周边公交线路众多，包括54路、63路、105路等多条公交线路，交通十分便捷。

• 生活配套：10分钟步行圈内，有约26家快餐/餐厅、约7家银行/ATM和约17个酒店，满足员工的日常餐饮、金融及住宿需求。

六、综合评价

景源时尚产业园凭借其独特的历史风貌与现代设计的完美结合、便捷的交通条件以及完善的周边配套设施，成为了普陀区乃至上海市内一处备受瞩目的文化创意产业园区。对于寻求高品质办公环境、注重文化氛围的企业而言，景源时尚产业园无疑是一个理想的选择。同时，国企背景也为园区的管理和服务提供了有力保障。