中华1912文化创意产业园地址及租金/物业费信息

中华1912文化创意产业园详细介绍

一、基本信息

• 地址：普陀-长寿路-澳门路477号

• 地铁线路：

• 距离7号线长寿路站646米

• 距离13号线长寿路站646米

• 距离3号线镇坪路站941米

• 参考租金：3~4.86元/㎡/天

• 所属商圈：长寿路

• 地理位置：普陀-长寿路-澳门路477号

• 可租面积：43-491㎡

• 楼层数：5层

• 建筑面积：5000㎡

• 楼层层高：3.6米

• 开发商：上海仲华置业发展有限公司

• 物业公司：自行管理

• 物业费：15元/㎡·月

• 停车位：80个

• 停车费：500元/月

• 电梯数：客梯1部，货梯1部

• 空调：分体空调，周一至周五及周六9:00至18:00开放

• 网络：电信、联通、移动

二、入驻企业

• 上海鸿颜生物科技有限公司

• 上海美沪印刷新技术有限公司

• 上海车到网络科技有限公司

• 上海罗丽生物科技有限公司

• 上海萃鸟贸易有限公司普陀分公司

三、项目特色

中华1912文化创意产业园坐落于具有深厚文化底蕴的澳门路477号，其前身是由英国泰利公司于1935年建造的中华书局印刷厂，距今已有75年历史。该建筑不仅是上海市的“优秀历史建筑”，更是中华书局百年文化的重要见证。园区在保留原有历史风貌的基础上，融入了现代文化创意元素，为入驻企业提供了一个既富有历史韵味又充满创意的办公环境。

四、周边配套

• 交通：园区周边交通极为便利，紧邻地铁13号线、7号线和3号线，多条公交线路交织，方便员工出行。

• 餐饮：周边餐饮选择多样，满足不同口味需求，为商务洽谈和日常用餐提供便利。

• 银行：多家银行网点分布附近，便于企业进行日常金融交易。

• 酒店：商务酒店和连锁酒店一应俱全，为来访客户和出差员工提供住宿便利。

• 地铁站：

• 13号线江宁路站（4号口）：377.01米

• 长寿路站（13号线、7号线）：645.69米

• 镇坪路站（3号线、4号线内圈、4号线外圈、7号线）：941.29米

• 中潭路站（3号线、4号线内圈、4号线外圈）：962.13米

• 公交站：江宁路站、长寿路站等多个公交站点环绕，公交线路丰富。

五、推荐办公楼对比

中华1912文化创意产业园以其独特的历史文化底蕴和创意办公环境，在市场中独树一帜。与静安MOHO、瑞虹企业天地等其他推荐办公楼相比，中华1912在租金上可能稍高，但其独特的文化氛围和历史价值，以及灵活的租赁面积选择，为追求文化品位和创意氛围的企业提供了理想的选择。