长风国际大厦地址及租金/物业费

长风国际大厦位于上海普陀区的长风新村板块，云岭东路89号，地处长风生态商务区的核心位置，是一栋集办公、会议、餐饮、购物等多功能于一体的现代化综合大楼。以下是该大厦的详细介绍：

地理位置与交通

• 地址：普陀区长风新村云岭东路89号。

• 地铁线路：

• 距离地铁13号线大渡河路站约960米。

• 距离地铁2号线威宁路站约1140米。

• 距离地铁3号线金沙江路站约2076米，交通网络四通八达，便于员工通勤。

租赁信息

• 参考租金：3.5~4.5元/㎡/天，价格适中，适合中大型企业入驻。

• 可租面积：提供166-1781㎡不等的灵活租赁空间，满足不同规模企业的需求。

建筑与设施

• 建筑面积：总建筑面积54309㎡，其中地上22层，建筑面积39456㎡，地下2层，建筑面积14853㎡。

• 楼层数：共22层，标准层每层建筑面积为1661㎡，楼层层高4.5米，空间开阔，视野良好。

• 开发商：上海天鸿置业投资有限公司，实力雄厚，品质有保障。

• 物业公司：上海高力国际物业顾问有限公司，提供专业、高效的物业管理服务。

• 物业费：27元/㎡·月，包含多项基础服务。

• 停车位：提供247个停车位，停车费为650元/月，满足企业员工停车需求。

• 电梯数：配备三菱品牌客梯8部，货梯2部，确保垂直交通的便捷与安全。

配套设施

• 空调系统：采用VRV中央空调系统，确保室内恒温舒适，空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00。

• 网络覆盖：支持电信、联通、移动等多家运营商，网络信号稳定，满足企业日常办公需求。

• 智能化系统：大厦配备齐全的智能化系统，通过智能化集成管理平台实现节能化、自动化和人性化管理，提升工作效率和舒适度。

生态绿色与智能化

• 生态绿色：大厦采用双层内呼吸式玻璃幕墙和节能环保的建筑材料，注重绿色环保，为企业员工提供健康舒适的办公环境。

• 智能化：智能化系统配置齐全，通过智能化手段实现节能化、自动化管理，提高空间和时间利用效率，成为该区域智能建筑的代表之一。

入驻企业

• 已有知名企业如耐德电气上海分公司入驻，办公区域位于5-13层，进一步证明了长风国际大厦的商业价值和吸引力。

      长风国际大厦凭借其优越的地理位置、灵活的租赁空间、完善的配套设施以及生态绿色和智能化的设计理念，成为众多企业理想的办公场所。