市北高新科技园区地址及租金物业费信息

引言

在上海市的心脏地带，静安区汶水路旁，矗立着一个充满活力与创新的高新科技园区——市北高新科技园区。这里不仅是科技创新的沃土，更是企业蓬勃发展的摇篮。作为全国第三家国家自主创新示范区——张江国家自主创新示范区的重要组成部分，市北高新科技园区凭借其独特的地理位置、完善的基础设施、优质的物业服务以及丰富的产业资源，吸引了众多国内外知名企业争相入驻。本文将带您深入探索市北高新科技园区的独特魅力，揭秘其如何成为企业成长与发展的首选之地。

市北高新科技园区概览

地址与位置：
市北高新科技园区坐落于上海市静安区汶水路江场三路161号，紧邻城市主要交通干线，交通便利。园区周边地铁网络发达，距离地铁1号线汶水路站仅约1093米，同时距离地铁7号线行知路站也不远，约1841米，为员工通勤及商务出行提供了极大的便利。

租赁信息：

• 参考租金：2.7~3.2元/㎡/天，具体租金根据租赁面积及合同条款而定。

• 可租面积：从109㎡至2737㎡不等，满足不同规模企业的办公需求。

基础设施：

• 建筑面积：总面积达30000㎡，提供宽敞的办公空间。

• 楼层数：共10层，每层层高3米，确保办公空间的舒适与开阔。

• 开发商：由上海市北高新（集团）有限公司倾力打造，品质有保障。

• 物业管理：实行自行管理，确保园区日常运营的规范与高效。

• 物业费：20元/㎡·月，包含基本的园区维护与服务费用。

• 停车位：提供200个停车位，停车费为600元/月，满足企业员工的停车需求。

• 电梯配置：配备2部客梯和1部货梯，提升楼宇垂直交通效率。

• 空调系统：采用中央空调，且24小时开放，确保办公环境四季如春。

• 网络覆盖：支持电信、联通、移动三大运营商网络接入，满足企业多样化的通讯需求。

  
  

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入驻企业：
园区已汇聚众多行业精英，包括科勒（中国）投资有限公司、环达电脑（上海）有限公司、赛科斯信息技术（上海）有限公司、上海智联易才人才咨询有限公司等知名企业。这些企业的入驻不仅提升了园区的整体实力，也为园区内的企业带来了更多的合作机会与发展空间。

园区特色：
市北高新科技园区不仅是一个物理空间上的聚集地，更是一个集创新、合作、交流于一体的综合平台。园区内设有多个创新孵化器、技术研发中心以及公共服务平台，为企业提供从初创到成长的全链条服务。同时，园区还定期举办各类创新创业活动、行业交流会议等，为企业搭建起与国内外顶尖科技企业和投资机构沟通的桥梁。

总之，市北高新科技园区以其独特的魅力和强大的吸引力，正逐步成为上海乃至全国高新技术产业发展的新高地。在这里，每一家企业都能找到属于自己的舞台，共同书写科技创新与产业发展的辉煌篇章。