嘉禾中心写字楼地址及租金物业费信息

嘉禾中心：静安区新地标，引领未来办公风尚

一、建筑设计与空间布局：现代简约，高效灵活

1. 建筑外观：时尚摩天的地标
嘉禾中心矗立于上海市静安区江宁路288号，以其总高26层（名义楼层，实际22层）的现代简约建筑风格，与周边繁华景象完美融合，成为区域内一道亮丽的风景线。其设计不仅彰显了现代都市的活力与格调，更以其独特的外观成为静安区的新地标。

2. 功能分区与电梯配置：高效便捷
大楼巧妙划分为高低两个区域，分别配置了5部和4部进口三菱电梯，确保了高峰期也能快速平稳地运送人流。这一设计不仅提升了办公效率，也体现了对入驻企业员工的细致关怀。

3. 无柱大平层设计：空间自由，利用率高
每层约2,500平方米的无柱大平层设计，最深处可达14米，为企业提供了前所未有的空间自由度和灵活性。高达70%的整层得房率，更是让每一分空间都得以充分利用，满足企业多样化的办公需求。

4. 绿色与智能：健康办公新体验
嘉禾中心不仅追求建筑的美观与实用，更在绿色与智能方面下足功夫。通过美国建筑环保LEED金级预认证及WELL建筑标准铂金认证，大楼在空气、材料、热舒适、运动、精神、社区等多方面打造绿色建筑典范，为员工营造一个健康、舒适的办公环境。

二、办公环境与设施：品质卓越，细节见真章

1. 标准层高与净高：宽敞明亮
嘉禾中心的标准层高为3.25米，净高达到2.9米，确保了办公空间的宽敞明亮。这样的设计不仅有利于自然光的充分引入，也提升了员工的办公舒适度和工作效率。

2. 架空地板与天花吊顶：灵活布局，易于维护
100mm的架空地板设计，不仅便于线缆铺设和维护，也为办公空间的灵活布局提供了可能。可拆卸金属天花板则使得天花部分的维修和更换变得轻松简单，进一步保障了办公环境的整洁与美观。

3. 空调系统与空气净化：健康守护
采用特灵冰机VAV系统，嘉禾中心实现了对室内温度的精准控制。同时，系统配备PM2.5过滤功能，确保室内空气清新健康。空调开放时间为周一至周五8:00-19:00，周六半天，既满足了日常办公需求，又兼顾了节能环保的理念。

4. 物业费用与停车设施：周到服务，便捷生活
每月38元/㎡的物业费用，包含了全面的物业管理服务，确保了办公环境的整洁与安全。此外，大楼还设有350个停车位，满足企业员工及周边居民的停车需求，让出行更加便捷无忧。

嘉禾中心以其卓越的建筑设计与完善的办公设施，正逐步成为静安区乃至上海市内高端办公场所的典范。未来，这里将汇聚更多优秀企业，共同书写属于静安区的辉煌篇章。