静安区上海利园写字楼地址及租金物业费信息

引言：静安新宠，利园启航

在繁华的上海市静安区，一座集现代商务、高端办公于一体的新地标——上海利园（原世纪盛荟广场），正悄然崛起。作为静安苏河湾数字金融核心区的璀璨明珠，上海利园不仅承载着城市发展的新希望，更以其独特的地理位置、卓越的硬件设施和前瞻的设计理念，吸引着众多企业的目光。

地理位置优越，交通便捷无忧

地理位置篇：上海利园坐落于静安区新闸路668号，紧邻地铁13号线自然博物馆站，仅约214米的距离，让出行变得异常便捷。无论是前往市中心各大商圈，还是连接浦东国际机场及虹桥交通枢纽，都能轻松实现高效通勤，为企业员工节省宝贵时间，提升工作效率。

现代化建筑，空间布局合理

建筑特色篇：项目于2022年第三季度竣工，总建筑面积达86500平方米，其中办公楼面积占据半壁江山，达到50000平方米。地上27层（名义楼层，实际24层），单层面积2200平方米，层高4.1米，净高2.7米，充分保证了办公空间的开阔与舒适。这样的设计不仅满足了现代企业对办公环境的高要求，也为企业提供了灵活多变的布局可能。

高端物业，尊享品质服务

物业服务篇：上海利园由国际知名物业管理公司世邦魏理仕提供全方位服务，物业费为41元/平米/月（含6%增值税），涵盖了空调能耗等费用，大大降低了企业的运营成本。此外，项目配备有373个停车位，月租金暂定为2000元/辆/月（具体以实际公布为准），有效缓解了城市停车难的问题。

绿色环保，健康办公新体验

环保设施篇：上海利园在环保与健康方面同样不遗余力。采用意大利CLIMAVENETA品牌风机盘管，配备紫外线消毒及MERV13空气过滤系统，确保室内空气清新、健康。空调开放时长科学合理，工作日从早8点至晚7点，周六则缩短至下午1点，既满足了办公需求，又体现了节能环保的理念。

智能配套，引领未来办公潮流

智能配套篇：项目内设有9部客梯（低、中、高区各3部）和2部服务电梯，确保垂直交通的高效顺畅。同时，电信、联通、移动三大运营商网络全面覆盖，为企业提供了稳定、高速的通讯保障。未来，随着入驻企业的不断增加，上海利园将成为静安乃至上海地区最具活力和创新力的商务办公平台。

结语：静待花开，共赴利园之约

上海利园，一个集地理位置、建筑设计、物业服务、环保理念及智能配套于一体的商务新地标，正以其独特的魅力，静待各界精英的加入。随着项目的逐步交付使用，我们有理由相信，上海利园将成为推动静安乃至上海经济发展的重要力量，开启一段全新的商务办公篇章。