苏河湾中心写字楼地址及租金信息

引言： 苏河湾中心，作为一个位于上海市心脏地带静安区的现代化高级办公大楼，因其地理位置、建筑特性和周边环境，成为了一个值得详细探讨的地标性建筑。在介绍其多方面的信息之前，了解这座大厦的背景和其在城市发展中的定位非常重要，尤其是考虑到它如何与周围环境和基础设施融合，以及它对当地商业活动的影响。以下内容将详细介绍苏河湾中心的多个方面。

基本信息

地址与交通：苏河湾中心坐落于静安区山西北路99号，享有极为便捷的交通条件。该中心距离10号线和12号线天潼路站仅302米，为上班族提供了极大的便利。

规模与设施：大楼总建筑面积达95083平方米，共有42层，每层高度为4.5米。由知名开发商华润置地开发，上海康馨物业有限公司负责物业管理，物业费为42元/平方米·月。大楼设有627个停车位，停车费为1200元/月。

办公环境

电梯与空调：苏河湾中心配置有多部电梯，其中低区4部、中区4部、高区4部，确保了楼宇内部运输效率。此外，大楼采用VAV中央空调系统，周一至周五开放时间为8:30至18:30，周六为9:00至12:00，为租户提供舒适的办公环境。

网络服务：租户可以享受到电信、联通、移动及其他网络服务，保障了企业的信息通讯流畅无阻。

商务配套

周边设施：周边配套设施丰富，包括多家餐饮场所、银行及五星级酒店等，满足租户及其客户的多样化需求。

未来展望

区域规划：根据《苏河湾地区“十四五”规划》，苏河湾中心所在的区域将被全力打造成一个世界级中央滨水活动区，提升该区域的商业价值和国际影响力。

项目特色：苏河湾中心不仅拥有优质的办公空间，还专享四万方苏河湾绿地，并已获得LEED铂金级预认证。其配套的6万方商业空间将成为华东地区首个万象天地，引入各种高端业态，打造成为上海新的潮流地标。

结论

苏河湾中心不仅在地理位置上具有得天独厚的优势，其周到的物业管理、一流的办公环境以及未来的发展潜力都使其成为企业领袖精明睿智之选。随着区域规划的实施和商业配套的完善，苏河湾中心无疑会成为上海乃至世界级的重要商务核心区域。