上海世贸商城物业费多少钱（31元/平米•月）

上海世贸商城是上海市长宁区延安西路2299号的商业综合体，位于延安西路，是上海市重点打造的商业地标之一。作为一个高档商业综合体，上海世贸商城拥有众多知名品牌的商铺，吸引了大量的消费者和游客前来购物和娱乐。

物业费的重要性

物业费是指业主按照一定的比例共同承担的公共设施的维修费用。在一个商业综合体中，物业费的收取是非常重要的，它不仅可以用于维护和保养公共设施，还可以用于提升商业综合体的品质和服务水平。

上海世贸商城物业费的构成

上海世贸商城的物业费主要包括以下几个方面：

• 基础物业费：基础物业费是指业主按照一定的面积比例缴纳的固定费用，用于维护和管理商业综合体的公共设施。

• 能耗费：能耗费是指商业综合体的能源消耗所产生的费用，包括水费、电费、燃气费等。

• 维修基金：维修基金是指为了应对突发事件或设备损坏而设立的专项基金，用于维修和更换商业综合体的设施设备。

• 管理费：管理费是指商业综合体管理公司为了提供管理服务而收取的费用，包括物业管理、保安服务、清洁服务等。

上海世贸商城物业费的收费标准

上海世贸商城的物业费是根据商铺的面积来计算的，一般以每平方米每月的价格来收取。具体的收费标准可以根据商铺的位置、楼层、租期等因素而有所不同。

物业费的支付方式

上海世贸商城的物业费一般是按月支付的，业主可以选择银行转账、现金支付或者使用移动支付等方式进行缴费。商铺的物业费一般由商铺的租户支付，而不是由业主直接支付。