虹桥BU中心：企业总部独栋办公首选

新年伊始，疫情第一波冲击冲击告一段路，今年无论是大环境还是个人的主观意愿都要集中到恢复经济上了。气氛已经烘托到这里，相信今年大大小小企业也要开始布局新的发展战略和目标了。

对于实力企业来说，是时候为企业选购一处独栋型办公楼作为企业总部了。

今天要介绍的虹桥BU中心，就是这样一个极其适合江浙沪皖长三角一带甚至是全国各地全世界各地企业进驻上海设立总部的首选花园式独栋型办公楼。

虹桥BU中心位于上海大虹桥商务区的西虹桥核心板块，国家会展中心西侧500米，步行至上海2号线终点站徐泾东站的8号口仅仅300米左右。

以国家会展中心为轴心，往东不到2公里就是虹桥高铁站和虹桥国际机场，在这2公里内的范围，在过去的3~5内已经形成了以瑞安虹桥天地，虹桥万科中心，龙湖虹桥天街，富力环球中心，虹桥绿谷广场，虹桥万通中心，丽宝广场，虹桥汇等组成的大虹桥核心商务区的核心板块的成熟商务氛围。

而目前及未来3~5年正在大力发展的，则是以国家会展中心为轴心，往西不到2公里范围内的西虹桥板块。这一板块的商办综合体个个都是举足轻重。除了147万㎡建面的国家会展中心，140万㎡建面规划的联美首位，80万㎡建面的虹桥世界中心，55万㎡建面的中核科创园，46万㎡建面规划的豪盛广场（在建），35万㎡建面的虹桥BU中心，25万㎡建面的中建企业天地等等。

与其他主打甲级写字楼的商办项目有所不同的是，虹桥BU中心的主力面积以23栋花园式企业总部小独栋组成。

虹桥BU中心项目总建面约35万㎡，整个项目由23座独栋办公，3座甲级办公，1座商业综合体以及1座酒店组成，符合国家绿色建筑标准，是一个覆盖了总部办公，高端商业，奢华酒店，会议中心，以及甲级办公楼为一体的总部基地综合体项目。

其中，甲级办公，商业综合体以及酒店大部分为开发商自持项目，目前在售的主力面积为23座独栋办公。

项目西侧是中核科创园，东面是豪盛广场。步行至徐泾东地铁站仅5分钟，到国家会展中心走路也不过6~7分钟，甚至目前这种疫情后充满了各种不确定的时代，走路至虹桥高铁站也仅需要半小时左右。这是上海许多商办项目，尤其是独栋的商办项目，难以具备的交通优势。

项目地址：上海盈港东路666弄近潘秀路

地铁交通：距离2号线徐泾东站8号口300米

独栋总高 ：地上5层（名义6层），地下3层

单层净高：地上1层4.5米（大堂8.7米），2-5层4.2米

                  地下1层6.4米，-2层3.8米，-3层车库

交付时间：现房，随时交付使用

可售栋数：15栋独栋

单栋总价 ：1.65亿起（一栋一价，产权交易）

在售独栋面积：

花园独栋：地上约2400㎡+地下约1300㎡

时代独栋：地上约3400㎡+地下约1600㎡

封面独栋：地上约4200㎡+地下约2000㎡

• 每栋楼均可独立冠名，彰显企业实力的绝佳名片；

• 品牌电梯保障，企业私属管理，安全防护措施完备；

• 首层是商业产权，大堂约8.7米双层挑高，辅助企业大气形象；

• 立体花园三重景观：B1层净高约6.4米，B2层净高约3.8米，构筑下沉式全明阳光庭院；屋屋顶5.8米宽景阳光大露台赠送，尊享自然健康绿色谧境办公氛围；

• 沿河景观规划：项目西侧还有约4000平米的沿河景观，为项目注入更多绿色生态能量。

【实景外观】