上海金城大厦物业费多少钱（6元/平米•月）

上海金城大厦是一座位于上海市静安区海宁路1399号的高档写字楼，由于其地理位置优越和高品质的物业管理服务，吸引了众多企业入驻。对于想要租赁或购买金城大厦的企业和个人来说，了解物业费用是非常重要的。

物业费的构成

金城大厦的物业费主要包括以下几个方面：

• 基础物业管理费：用于维护大厦的日常运营和管理，包括保洁、绿化、安保等。

• 公共设施维护费：用于维护大厦的公共设施，如电梯、空调、消防系统等。

• 能耗费用：用于支付大厦的水电费、燃气费等能耗费用。

• 维修基金：用于大厦的维修和更新，如外墙涂料、管道维修等。

• 管理费用：用于支付物业管理公司的服务费用。

物业费的计算方式

金城大厦的物业费按照每平方米的面积来计算，具体计算方式如下：

• 基础物业管理费：每平方米每月10元。

• 公共设施维护费：每平方米每月5元。

• 能耗费用：根据实际使用情况进行计算。

• 维修基金：每平方米每月2元。

• 管理费用：每平方米每月3元。

根据以上计算方式，可以得出金城大厦的物业费用。

物业费的支付方式

金城大厦的物业费一般按照月度支付，租户或业主需要在每月固定的日期前缴纳物业费用。具体的支付方式可以与物业管理公司协商确定。

物业费的增减

物业费的增减一般会根据实际情况进行调整。例如，当大厦的公共设施需要维修或更新时，物业费用可能会有所增加。