上海凯博商务楼物业费多少钱（租金包含物业费）

上海凯博商务楼位于上海市普陀区大渡河路658号地带，是一座高档商务楼。对于想要在这里租赁办公空间的企业来说，物业费是一个重要的考虑因素。

物业费的构成

上海凯博商务楼的物业费包括基本物业管理费、公共设施维护费和保洁费等。基本物业管理费用于楼宇的日常管理和维护，包括保安服务、绿化养护、消防设备维护等。公共设施维护费用于公共区域的设施维护和修缮，如电梯、空调、供水供电等。保洁费用于公共区域的日常清洁。

物业费的计算方式

上海凯博商务楼的物业费按照每平方米的面积计算。具体的计算方式是根据楼层的不同，按照一定的比例进行计算。一般来说，楼层越高，物业费越高。此外，物业费还会根据租赁面积的大小进行调整，面积越大，物业费越高。

物业费的价格范围

上海凯博商务楼的物业费价格范围在每平方米每月10元至12元之间。具体的价格会根据楼层、租赁面积和租期的不同而有所变化。一般来说，楼层越高，物业费越高；租赁面积越大，物业费越高；租期越长，物业费越低。

物业费的支付方式

上海凯博商务楼的物业费一般按照月付的方式进行支付。企业在签订租赁合同时，需要与楼宇管理方约定好物业费的支付方式和时间。一般来说，物业费需要在每月的固定日期前支付。

物业费的影响因素

上海凯博商务楼的物业费受到多个因素的影响。首先是楼层的高低，楼层越高，物业费越高。