上海新城控股大厦物业费多少钱（28元/平米•月）

上海新城控股大厦是一座位于上海市普陀区中江路388弄的高档写字楼，是上海市中心地区的重要商务地标之一。作为一座顶级商业大厦，上海新城控股大厦的物业费自然也是不菲的。

物业费的构成

上海新城控股大厦的物业费主要由基本物业费、能耗费和公共维修基金组成。

基本物业费是指为了维护楼宇的日常运营所需的费用，包括保安、保洁、绿化养护等方面的费用。

能耗费是指楼宇的能源消耗所产生的费用，包括电费、水费、空调费等。

公共维修基金是为了维护楼宇公共设施和装修等方面的费用，如电梯维修费、大堂装修费等。

物业费的计算方法

上海新城控股大厦的物业费是按照每平方米每月的标准计算的。

具体的计算方法是根据楼宇的总建筑面积和各项费用的比例来确定。

一般来说，物业费的计算公式为：

物业费 = 基本物业费 + 能耗费 + 公共维修基金

物业费的收费标准

上海新城控股大厦的物业费收费标准根据楼宇的不同楼层和使用性质而有所差异。

一般来说，高层写字楼的物业费较低，而底层商铺的物业费较高。

此外，物业费还会根据楼宇的租金水平和市场需求等因素进行调整。

物业费的支付方式

上海新城控股大厦的物业费一般是每月支付一次，具体的支付方式可以通过银行转账、现金支付或者支票支付等方式进行。

物业费的缴纳时间一般是在每月的固定日期之前，逾期未缴纳的话可能会产生滞纳金。

物业费的管理和使用

上海新城控股大厦的物业费由物业管理公司负责收取和管理。

物业管理公司会根据楼宇的实际情况，合理安排物业人员和资源，确保楼宇的日常运营和维护。