上海天山商厦商住楼物业费多少钱（长宁区天山路789号）

上海天山商厦是一座位于上海市长宁区天山路789号的商住楼，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。作为一座商住楼，物业费是居民和商户需要支付的费用之一。那么，上海天山商厦商住楼的物业费是多少呢？下面将为您介绍。

物业费的构成

上海天山商厦的物业费主要由以下几部分构成：

• 基础物业管理费：包括物业管理人员工资、物业管理办公用品、物业管理设备维护等费用。

• 公共设施维护费：包括楼道、电梯、消防设施等公共设施的维护和保养费用。

• 绿化及环境卫生费：包括小区绿化和环境卫生的费用。

• 安全管理费：包括小区安保人员工资、监控设备维护等费用。

• 其他费用：包括小区公共设施更新、维修等其他费用。

物业费的收费标准

上海天山商厦的物业费是根据建筑面积来计算的。一般来说，商住楼的物业费比纯商业楼要高一些，因为商住楼的物业管理工作更为复杂。

物业费的支付方式

上海天山商厦的物业费一般按月支付，居民和商户需要在每月的指定日期前将物业费支付到指定的账户上。物业公司会提供详细的缴费方式和账户信息。

物业费的使用情况

上海天山商厦的物业费主要用于小区的日常维护和管理工作，包括保洁、绿化、安保、设施维护等方面。