上海汇智园满星空间物业费多少钱（ 20 元/㎡·月）

上海汇智园满星空间是一家位于上海静安汶水路江场路1400号商务写字楼，提供办公空间租赁服务。该写字楼位于上海市静安汶水路江场路1400号，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。作为一家高端写字楼，汇智园满星空间物业费自然也是相对较高的。

1. 物业费包含的内容

汇智园满星空间的物业费包含了一系列的服务和设施，以满足租户的各种需求。首先，物业费包含了基础设施的维护和管理费用，包括楼宇外墙、大堂、走廊、电梯等的清洁和维修费用。其次，物业费还包含了公共区域的维护费用，如停车场、会议室、休息区等的清洁和维护费用。此外，物业费还包含了安保服务费用，以确保租户的安全和秩序。

2. 物业费的计算方式

汇智园满星空间的物业费是按照租赁面积来计算的。一般来说，物业费的计算公式为：物业费=租赁面积×物业费单价。物业费单价是根据写字楼的地理位置、楼层、设施等因素来确定的。一般来说，位于市中心、楼层较高、设施较为豪华的写字楼物业费会相对较高。

3. 物业费的收费周期

汇智园满星空间的物业费一般是按照月份来收取的。租户需要在每个月的固定日期前支付物业费，以确保物业服务的正常运行。物业费的具体收费周期可以根据租赁合同的约定来确定。

4. 物业费的优惠政策

汇智园满星空间为租户提供了一些物业费的优惠政策。例如，租户可以选择一次性支付一年的物业费，享受一定的折扣优惠。此外，租户还可以根据租赁面积的大小来获得不同的物业费优惠。具体的优惠政策可以咨询写字楼的物业管理部门。

总之，作为一家高端商务写字楼，上海汇智园满星空间的物业费相对较高。物业费包含了一系列的服务。