上海现代广场物业费多少钱（租金包含物业费）

上海现代广场是一座位于上海市长宁区仙霞路369号的现代化商业综合体，拥有丰富的商业资源和便捷的交通条件。作为一座高档商业地产，上海现代广场物业费的价格备受关注。下面将介绍上海现代广场物业费的多少钱以及相关信息。

1. 物业费的构成

上海现代广场的物业费主要由基本物业费、公共维护费和管理费三部分组成。基本物业费是指每个业主根据房屋面积按照一定比例缴纳的费用，用于维护和管理整个物业的基础设施和公共区域。公共维护费是指用于维护和保养公共设施和设备的费用，如电梯、空调、消防系统等。管理费是指用于支付物业管理公司的管理费用。

2. 物业费的计算方式

上海现代广场的物业费计算方式一般采用按建筑面积计费的方式。即根据每个业主的房屋面积与物业费的单价进行计算，得出每个业主应缴纳的物业费金额。物业费的单价根据物业管理公司的要求和实际情况而定，一般会根据物业的等级、设施的维护情况、地理位置等因素进行调整。

3. 物业费的价格范围

上海现代广场的物业费价格范围较大，一般在每平方米每月10元至30元之间。具体的物业费价格会根据不同楼层、不同区域以及不同用途的房屋而有所差异。一般来说，商业用途的房屋物业费会相对高一些，而住宅用途的房屋物业费则相对较低。

4. 物业费的支付方式

上海现代广场的物业费一般采用月付的方式进行缴纳。物业管理公司会根据每个业主的房屋面积和物业费单价计算出每月应缴纳的物业费金额，并通过银行转账、现金或者其他支付方式进行收取。业主需要按时缴纳物业费，否则可能会影响物业服务和权益。

5. 物业费的使用情况

上海现代广场的物业费主要用于维护和管理整个物业的基础设施和公共区域。