上海凯利大厦物业费多少钱(25元/平米/月)

上海凯利大厦是一栋位于上海市长宁区淮海西路432号的高档写字楼，是许多企业和机构的理想选择。作为一栋高品质的写字楼，凯利大厦的物业费自然也是大家关注的焦点。那么，上海凯利大厦的物业费到底是多少呢？下面就为大家详细介绍一下。

物业费的构成

首先，我们需要了解物业费的构成。物业费是指租户每月支付给物业管理公司的费用，用于维护和管理写字楼的各项设施和服务。凯利大厦的物业费主要包括以下几个方面：

1. 基本管理费：用于支付物业管理公司的人员工资、办公费用等。

2. 公共设施费：用于维护和保养写字楼的公共设施，如电梯、楼道、大厅等。

3. 保安费：用于支付写字楼的保安人员工资和设备维护费用。

4. 绿化费：用于维护和管理写字楼周围的绿化环境。

5. 清洁费：用于保持写字楼的卫生和清洁。

6. 其他费用：包括水费、电费、空调费等。

物业费的收费标准

凯利大厦的物业费是根据写字楼的面积进行计算的，具体的收费标准如下：

• 基本管理费：每平方米每月10元。

• 公共设施费：每平方米每月5元。

• 保安费：每平方米每月3元。

• 绿化费：每平方米每月2元。

• 清洁费：每平方米每月2元。

• 其他费用：根据实际使用情况进行计算。

物业费的优势

虽然凯利大厦的物业费相对较高，但是它也有一些优势值得我们考虑：

• 高品质服务：凯利大厦的物业管理公司提供专业的管理团队和优质的服务，确保写字楼的日常运营和维护。

• 完善的设施：凯利大厦配备了先进的设施和设备，如智能化的楼宇管理系统、高速电梯等，为租户提供便利。