上海燎申国际大厦物业费多少钱（12元/㎡·月）

上海燎申国际大厦是一座位于上海市长宁区吴中路1068号的高档写字楼，是该地区的标志性建筑之一。作为一座现代化的大厦，燎申国际大厦提供了一系列高品质的物业服务，包括物业费的收取和管理。那么，上海燎申国际大厦的物业费是多少呢？

物业费的构成

物业费是指租户每月支付给大厦管理方的费用，用于维护和管理整个大厦的运营。上海燎申国际大厦的物业费主要包括以下几个方面：

• 基本管理费：用于支付大厦的日常管理费用，包括保安人员工资、保洁人员工资、大厦维修费用等。

• 公共设施费：用于维护大厦的公共设施，如电梯、空调、消防设备等的维修和保养。

• 能源费：用于支付大厦的水、电、气等能源的费用。

• 保险费：用于购买大厦的保险，保障大厦及租户的利益。

• 其他费用：包括大厦的税费、管理费等其他费用。

物业费的计算方法

上海燎申国际大厦的物业费是根据每个租户的使用面积来计算的。一般来说，物业费的计算公式如下：

物业费 = 使用面积 × 单价

其中，使用面积是指租户实际使用的办公空间的面积，单价是根据大厦的总费用和总面积计算得出的。

物业费的收取方式

上海燎申国际大厦的物业费一般是按月收取的，租户需要在每个月的指定时间内支付物业费。大厦管理方通常会提供多种支付方式，包括银行转账、支付宝、微信支付等，以方便租户进行支付。

物业费的价格

上海燎申国际大厦的物业费价格因不同的楼层和使用面积而有所差异。一般来说，物业费的价格在每平方米每月10元至20元之间。具体的物业费价格可以根据租户的需求和合同约定进行商议。