鸿寿坊企业天地地址及租金/物业费信息

鸿寿坊企业天地项目介绍

鸿寿坊企业天地，位于上海市普陀区新会路186号，是一座集现代化办公、高端商务配套及便捷交通于一体的超甲级写字楼。该项目以其卓越的地理位置、先进的设施配置以及专业的物业管理，成为众多企业争相入驻的理想选择。

项目亮点：

1. 地理位置优越：项目紧邻地铁7号线和13号线的长寿路站，步行仅需约1分钟即可到达，大大提升了员工的通勤效率。同时，与静安寺、南京西路等繁华商圈咫尺相连，直线距离仅1.5-1.7公里，为企业提供了丰富的商务资源和便利的生活配套。

2. 现代化办公环境：鸿寿坊企业天地分为东塔和西塔两部分，东塔共25层，西塔11层，标准层层高达到4.2米（净高2.9米），为企业提供了宽敞明亮的办公空间。同时，项目获得了LEED金级和WELL金级双认证，确保了办公环境的健康与可持续性。

3. 专业物业管理：项目由上海丰城物业进行专业管理，提供高品质的物业服务。东塔物业费为36元/㎡/月，西塔为25元/㎡/月，均包含了部分基础服务费用。此外，项目还配备了先进的空调系统，东塔采用VAV中央空调，西塔则采用VRV分体式空调，满足不同企业的个性化需求。

4. 丰富商务配套：东塔3楼设有WORKX SOCIAL商务空间，可容纳100人以上的活动空间、Studio、多功能会议室等，为企业提供了完善的商务交流平台。同时，项目周边还拥有约1.5万方的商业面积，涵盖开放式街区、美食市集、日咖夜酒等多种主题业态，满足企业员工的日常休闲需求。

5. 独特西塔设计：西塔作为内环内稀缺的小独栋办公楼，不仅拥有VRV空调系统，还可在企业楼宇展示LOGO，并在顶层赠送大面积露台，为企业提供了独特的品牌形象展示空间和舒适的户外休闲区域。

6. 交通便利：除了地铁交通的便捷外，项目周边还设有多个公交站点，多条公交线路可直达城市各个角落。同时，毗邻北横通道，约30分钟车程即可到达虹桥机场，为企业提供了便捷的城际交通服务。

综上所述，鸿寿坊企业天地凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境、专业的物业管理以及丰富的商务配套，成为了众多企业追求高效办公与品质生活的理想之地。