上海中铁中环时代广场物业费（ 14 元/㎡·月）

上海中铁中环时代广场是一座集商业、办公、住宅于一体的综合性建筑，位于上海市静安汶水路江场西路160号，是静安区的标志性建筑之一。该广场物业费的计算方式和收费标准备受到关注。

物业费的计算方式

上海中铁中环时代广场的物业费采用的是按建筑面积计算的方式，即每平方米收取一定的费用。物业费包括了物业管理费、公共维修基金、能源管理费等多项费用。

物业管理费是指物业公司为业主提供的物业管理服务所收取的费用，包括物业管理人员的工资、物业管理设备的维修费用等。公共维修基金是指为维修公共设施和公共部位而设立的基金，用于维护楼宇的整体品质和价值。能源管理费是指为楼宇提供水、电、气等能源所产生的费用。

物业费的收费标准

上海中铁中环时代广场的物业费收费标准根据不同的用途和楼层而有所不同。商业用途的物业费较高，而住宅用途的物业费较低。此外，高层楼层的物业费也相对较高。

物业费的收费标准还受到市场供需关系的影响。当楼宇的出租率较高时，物业费一般会相应上涨，反之则会下降。此外，物业费的收费标准还受到政府的监管和规定。

物业费的缴纳方式

上海中铁中环时代广场的物业费可以通过银行转账、现金、支票等多种方式进行缴纳。业主可以根据自己的实际情况选择最为方便的缴费方式。

总之，上海中铁中环时代广场的物业费是根据建筑面积计算的，包括物业管理费、公共维修基金、能源管理费等多项费用。物业费的收费标准根据不同的用途和楼层而有所不同，还受到市场供需关系和政府的监管和规定的影响。业主可以通过多种方式进行缴纳。