上海古北SOHO物业费多少钱（30元/平米•月）

上海古北SOHO是一座位于上海市长宁区红宝石路188号的高端商务写字楼。作为一个集办公、商业、休闲于一体的综合性商务园区，上海古北SOHO吸引了众多企业的关注和入驻。然而，对于想要在这里租用办公空间的企业来说，物业费是一个重要的考虑因素。

物业费的构成

上海古北SOHO的物业费包括了多个方面的费用，其中包括基础物业管理费、公共维修基金、水电费、保洁费等。基础物业管理费是指对整个写字楼的管理和维护所需的费用，包括保安、保洁、绿化等方面的费用。公共维修基金是用于维修和更新公共设施和设备的费用。水电费是根据企业实际使用的水电量来计费的。保洁费是指对办公区域进行日常清洁和卫生维护所需的费用。

物业费的计算方式

上海古北SOHO的物业费一般是按照每平方米每月的方式计算的。具体的物业费标准会根据不同的楼层、使用面积和租期的不同而有所差异。一般来说，越高层的办公空间物业费相对较高，而使用面积越大的办公空间物业费也会相应增加。此外，租期越长的企业可以享受到一定的折扣优惠。

物业费的参考价格

根据市场调研，上海古北SOHO的物业费参考价格在每平方米每月30元至50元之间。具体的价格会根据市场供需关系和企业的谈判能力而有所浮动。对于一些高端的办公空间，物业费可能会更高一些。

物业费的支付方式

上海古北SOHO的物业费一般是按照每月一次的方式支付的。企业需要在每月的指定时间内将物业费支付给物业管理方。一些企业也可以选择一次性支付一年的物业费，以获得一定的折扣优惠。

总结

上海古北SOHO是一座高端商务写字楼，物业费是企业租用办公空间时需要考虑的重要因素。