上海欧星创想中心(新曹杨高新技术园区)物业费多少钱（4.5元/平米月）

上海欧星创想中心位于普陀区金沙江路1340弄20号，是一座集办公、研发、展示于一体的综合性建筑。作为一家创新科技企业，欧星创想中心提供了优质的办公环境和配套设施，吸引了众多企业入驻。在这里，企业可以享受到专业的物业管理服务，其中物业费是企业在入驻时需要考虑的一个重要因素。

物业费的构成

物业费是指企业在使用欧星创想中心办公场所时需要支付的费用，主要用于维护和管理整个建筑的日常运营。物业费的构成包括基本物业管理费、公共设施维护费、保洁费、安保费等。

基本物业管理费

基本物业管理费是指用于维护和管理整个建筑的基本费用，包括物业管理人员的工资、物业管理办公室的租金、基础设施的维护费用等。这部分费用是欧星创想中心提供优质服务的基础，也是保证企业能够在良好的办公环境中工作的重要保障。

公共设施维护费

公共设施维护费是指用于维护和保养欧星创想中心公共设施的费用，包括电梯、空调、供水供暖等设施的维修和保养费用。这些设施的正常运行对于企业的办公效率和员工的舒适度有着重要的影响，因此公共设施维护费是必不可少的一部分。

保洁费

保洁费是指用于保持欧星创想中心整洁和卫生的费用，包括日常保洁、垃圾清理、卫生间清洁等。一个整洁的办公环境可以提高员工的工作效率和工作积极性，因此保洁费也是企业需要支付的一项重要费用。

安保费

安保费是指用于维护欧星创想中心安全和秩序的费用，包括安保人员的工资、安保设备的维护费用等。一个安全的办公环境可以保障企业的财产安全和员工的人身安全，因此安保费也是企业需要支付的一项必要费用。