上海开隆中心物业费多少钱（18元/平米·月）

上海开隆中心是一座位于上海市普陀区真北路2251号的高档写字楼，是许多企业和机构的首选办公场所。随着上海市的经济发展和商业繁荣，越来越多的企业选择在开隆中心办公，因此物业费也成为了许多人关注的话题。

物业费的构成

物业费是指租户每月支付给开隆中心物业管理公司的费用，用于维护和管理整个写字楼的日常运营。物业费主要包括以下几个方面的费用：

• 基本管理费：用于支付物业管理公司的管理费用，包括物业管理人员的工资和福利。

• 公共设施费：用于维护和修缮写字楼的公共设施，如电梯、大堂、楼道等。

• 保安费：用于支付写字楼的保安人员的工资和福利，确保写字楼的安全。

• 绿化费：用于维护写字楼周围的绿化环境，包括花草的种植和养护。

• 其他费用：如清洁费、垃圾处理费等。

物业费的计算方式

上海开隆中心的物业费计算方式一般为每平方米每月多少元。具体的物业费标准根据不同的楼层、面积和租期而有所不同。一般来说，越高的楼层物业费越高，面积越大物业费越高，租期越长物业费越低。

物业费的价格范围

根据市场调研，上海开隆中心的物业费价格范围在每平方米每月30元至50元之间。具体的物业费价格根据楼层、面积和租期等因素而有所不同。一般来说，高层的物业费价格较高，大面积的物业费价格较高，长租期的物业费价格较低。

物业费的支付方式

上海开隆中心的物业费一般按月支付，租户需要在每月固定的日期前将物业费支付给物业管理公司。物业费可以通过银行转账、支付宝、微信等方式进行支付。