上海建滔广场物业费多少钱（甲级办公楼30元/平米/月；公寓式办公楼18元/平米/月）

上海建滔广场位于上海市长宁区通协路269号，是一座集商业、办公、餐饮于一体的综合性建筑物。广场物业费是指租户需要支付给物业公司的费用，用于维护和管理整个建筑物的运营和设施。那么，上海建滔广场的物业费是多少呢？接下来，我们就来详细了解一下。

上海建滔广场物业费的构成

上海建滔广场物业费主要由以下几个方面构成：

1. 基础费用：基础费用是指租户每月需要支付的固定费用，包括物业管理费、保安费、公共设施维护费等。这些费用是广场正常运营所必需的，不会因为租户的使用情况而有所变化。

2. 公共能耗费用：公共能耗费用是指广场公共区域的电费、水费、空调费等能耗费用。这些费用是根据实际使用情况来计算的，不同租户的使用情况会有所不同。

3. 公共维修基金：公共维修基金是为了维护和修缮广场公共设施而设立的基金。租户需要按照一定比例缴纳，用于日常维修和设施更新。

上海建滔广场物业费的收费标准

上海建滔广场物业费的收费标准是根据广场的建筑面积、租户所占面积、使用性质等因素来确定的。一般来说，物业费按照每平方米每月的价格来计算，不同楼层和区域的价格可能会有所不同。

根据市场调研和相关数据，上海建滔广场的物业费大致在每平方米每月30元至50元之间。具体的收费标准还需要根据租户的使用情况和合同约定来确定。

上海建滔广场物业费的支付方式

上海建滔广场物业费的支付方式一般有两种：

1. 按月支付：租户每月按照约定的费用标准支付物业费。这种方式适合于长期租赁的商户，可以保证物业费的及时支付。

2. 按季度支付：租户每季度支付物业费，一次性支付三个月的费用。这种方式适合于短期租赁。